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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款

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不管是自住換屋或是投資，每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候，
賣房子最簡單就是委託仲介出售，當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售，
不管採用哪一種方式，詳細了解賣屋流程對於新手來說非常重要，

這篇文章市場先生整理了幾個賣房最容易碰到的問題，包含以下個部分：

1. 如何決定房屋售價？
2. 售屋前要註意什麼？
3. 找房仲賣還是自己賣比較好？
4. 給房仲賣簽「一般委託」還是「專任委託」好？
5. 售屋的流程有哪些？
6. 售屋時要繳的稅費有哪些？
7. 簽約時應註意什風險？

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知名藥廠「臺灣東洋藥品」公司，與前董事長林榮錦有多起刑、民事訴訟，其中林以「晟德大藥廠」名義提起民事訴訟，主張擁有東洋研發的精神分裂症治療藥物Risperidone PLGA學名藥所有權。臺灣高等法院更一審9日首度開庭，雙方針對林在董事會中有無迴避以及簽約代表人是否獲董事會授權激烈交鋒。

但受矚目的是，林因被控掏空東洋30億背信案，正由最高法院審理中，臺北地檢署日前以林當年處理Risperidone PLGA藥品授權過程疑與背信案有關聯，移請最高法院併辦，因此林能否自弊案脫身，已引起業界關註。

林榮錦被控在擔任東洋董事長期間，未經公司決策下，擅將包含Risperidone PLGA等多項具專利的學名藥，無償授權給瑞士Inopha AG公司，致東洋損失30億元。2017年一審重判林10年徒刑，去年高院逆轉改判無罪，案件正由最高法院審理中。

林另以其經營的晟德公司，主張臺灣東洋研發的Risperidone PLGA學名藥是晟德委託東洋研發，應為該藥品所有權人，提起民事訴訟，請求確認東洋與晟德研發藥品契約存在。